0.【建筑】坡地低层住宅设计方法掉层式的优点在于可以利用国内现行设计规范中地下室面积不计入计容建筑面积的条文。由于坡地住宅的“底面”虽然定义为地下室,但该地下室由于坡地标高变化的缘故至少可以有一面能够直接对外采光,其他两面能够间接采光,具有使用上的优势。 但由于坡地低层住宅的标高变化复杂,通常目前在建或建成的住宅设计中,地表式中的几个细分类别往往被混合jvzquC41yy}/onnrkct/ew45nixxtny

1.房地产项目设计阶段的成本优化备房与车位之外的无效面积的产生,基于成本与开发速度考虑,在满足功能要求的前提下,地下室面积应按最小化原则控制。小型车单车位面积约 :35-38平方米/个最经济柱网7.8X8.1m微型车面积约:25-28平方米/个最经济柱网7 .2X7.3m(注:柱大小按600X600计)11.2优化五步曲车位面积优化车位类型及配比优化:车位类型组合:小jvzq<84yyy4489iqe0ipo8iqewsfp}44416:4@4441<42?6933e22=>822;897xjvor

2.《建筑面积与容积率计算规定》.pdfh——建筑室内地面至室外埠面的高度1h——建筑室外埠面至该层楼板底面高度2坡地建筑半地基层界说盘算细则知足前提功效剖面图平面图层建筑容数面积积率第3页,-共6页l≥1/2L公共泊计单列不1装备用用处l≥1/1公等功入盘算容效,且出墙位于地面以上l≥1/2L泊车及计Sa单Sa1装备用入列盘不房与半算计地下贸jvzquC41yy}/vjtfqey/exr1r/>93:=262?/j}rn

3.黄石出台建筑工程容积率计算管理办法政务新闻中心长江网《办法》适用于黄石市中心城区内建设项目(不含工业、仓储物流项目)的规划编制、方案设计、审查审批、规划条件核实等阶段的容积率计算和管理工作。 《办法》明确了地下室、半地下室或坡地建筑物吊脚架空层作为人防、消防、市政、设备安置、公共休闲活动、绿化景观、交通场站、停车场(库)功能使用的,不计入容积率建筑面积;jvzq<84pgyy/ess0ep5idyia3;?248ya3?:3B4424:1;8y6;:914B3jvo

4.黄石出台建筑工程容积率计算管理办法《办法》适用于黄石市中心城区内建设项目(不含工业、仓储物流项目)的规划编制、方案设计、审查审批、规划条件核实等阶段的容积率计算和管理工作。 《办法》明确了地下室、半地下室或坡地建筑物吊脚架空层作为人防、消防、市政、设备安置、公共休闲活动、绿化景观、交通场站、停车场(库)功能使用的,不计入容积率建筑面积;jvzquC41pg}t0qzdgkjbku~0pgz0rl4ea5695;960jznn

5.黄石出台管理办法明确:这些部分不计入容积率建筑面积荆楚网《办法》适用于黄石市中心城区内建设项目(不含工业、仓储物流项目)的规划编制、方案设计、审查审批、规划条件核实等阶段的容积率计算和管理工作。 《办法》明确了地下室、半地下室或坡地建筑物吊脚架空层作为人防、消防、市政、设备安置、公共休闲活动、绿化景观、交通场站、停车场(库)功能使用的,不计入容积率建筑面积;jvzq<84yyy4dpqzdgk4dqv4jwcthuqn1r1795?74444ivvq

6.世茂国风大境(同人山庄)/临安世茂国风大境怎么样(房价+户型图同人山庄:建面约31万㎡900余亩纯低密别墅大盘,容积率约0.49、绿化率约56%,120-210平方米地上2-3层,赠送超大,地下室和花园。 周边楼盘动态 周边香港兴业耦贤里:遵循低密规划尺度,营建多层洋房和坡地联排2024-07-19 香港兴业耦贤里:洋房:60-135㎡,排屋:160-180方,容积率仅1 周边jvzquC41yy}/mjs5947/exr1pg}iq~xg1unpy667444ivvq